Isso é menos preocupante se você estiver simplesmente comprando ou
vendendo um imóvel residencial ou residência principal. No entanto, se estiver
comprando um tipo especial de imóvel, como um edifício comercial ou um imóvel
para investimento, você vai querer contratar um corretor com experiência no
assunto. Isso vale em dobro se você estiver decidido a realizar um tipo especial
de venda, como uma venda a descoberto ou execução hipotecária.
Em suma, essas transações têm procedimentos e preocupações específicas,
nas quais nem todo corretor de imobiliária está familiarizado. Você precisa de
alguém que saiba no que está se metendo, para que sinta que tem um
especialista a quem recorrer em caso de dúvidas.
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Eles parecem ter meus melhores interesses em mente? Um bom corretor de
imobiliária não está lá apenas para dizer “sim” durante todo o processo. Ele está
lá para ser seu guia durante a transação, e isso inclui apontar o bom, o ruim e o
feio, mesmo quando você não quiser ouvir. Se você encontrar um corretor que
faça exatamente isso, saiba que estará em boas mãos durante toda a transação.
Os compradores devem estar cientes de que os corretores de imobiliárias não
devem dar a opinião deles sobre a compra ou não de um imóvel. Essa parte do
processo de tomada de decisão depende inteiramente de você. No entanto, bons
corretores apontarão suas preocupações sobre um imóvel para garantir que
você as conheça antes de fazer uma oferta. Ouça atentamente para ver se o seu
corretor inclui uma variedade de comentários sobre o imóvel ou destaca apenas
os pontos positivos.
Os vendedores, por outro lado, devem se concentrar em como seu corretor fala
sobre o preço de tabela. Infelizmente, um bom corretor pode dizer que o preço
de tabela desejado é irrealista. De qualquer forma, ele virá munido de uma
análise comparativa de mercado para ajudar a mostrar qual pode ser o valor
justo de mercado do seu imóvel.