casas em condomínio em Campinas SP
Para conectar proprietários com compradores ou inquilinos. Gerenciar os arquivos de potenciais compradores. Negociação de ofertas entre proprietários e compradores. Proceda à assinatura dos contratos de compra e venda ou de arrendamento. Gestão administrativa e jurídica, relacionamento com o cliente , vendas e marketing são, portanto, especialidades que o agente de imobiliária precisa saber gerenciar no dia a dia. Atualmente muito requisitada, a profissão de agente de imobiliária oferece muitas vantagens, tanto profissionais quanto pessoais. Renda atrativa e crescente – As agências imobiliárias operam cobrando taxas de corretagem por cada contrato de venda ou locação assinado. Para contratos de venda, atualmente não existe legislação que regule essas taxas.
Portanto, as agências geralmente cobram uma porcentagem do preço de venda, que varia de 3% a 10%, dependendo da cidade e da agência. Para contratos de aluguel, as regulamentações são muito mais rigorosas. De acordo com a lei Alur , as taxas de agência são limitadas entre € 8 e € 15 por m2, dependendo da localização do imóvel. Os diferentes métodos de remuneração – A partir dessas taxas de agência, o agente de imobiliária é remunerado da seguinte forma: Como agente de imobiliária autônomo, ele não recebe um salário fixo. Sua remuneração é baseada exclusivamente em comissões, sendo um percentual das taxas da imobiliária descontado de cada transação concluída. Como funcionário de uma imobiliária, ele recebe um salário fixo, geralmente bastante baixo, além de uma parcela variável. Da mesma forma, esse salário variável costuma representar uma porcentagem das taxas da imobiliária deduzidas de cada transação que ele conclui.