Vantagens de abrir uma Franquia imobiliária Remax
Ao contrário de um REIT negociado publicamente, é mais difícil pesquisar o histórico de um fundo e muito mais fácil para alguém iniciar um. Se você estiver interessado em investir em um fundo, é importante pedir ao administrador do fundo que fale com seus investidores anteriores e faça a devida diligência para se familiarizar com o histórico, a experiência e a estratégia da equipe de gerenciamento. Bons gestores de fundos valem seu peso em ouro, e um fundo mal administrado pode perder todo o seu capital investido.
Se está interessado em fundos imobiliários, mas não cumpre os requisitos de um investidor credenciado, ainda pode investir em algumas plataformas online de investimento em apartamento a venda. Essas plataformas, popularizadas por empresas como CrowdStreet e Fundrise, permitem que os investidores possuam uma pequena parte de projetos imobiliários comerciais maiores que oferecem retornos substancialmente mais altos.
Alguns desses investimentos oferecem taxas internas de retorno de mais de 20%. Muitas dessas ofertas exigem que os investidores sejam credenciados no CrowdStreet, mas a maioria das ofertas no Fundrise está aberta a qualquer pessoa. Embora esses números pareçam atraentes, é importante lembrar que maiores retornos vêm com maior risco, e ainda cabe a você fazer sua própria diligência.