apartamentos à venda em Bragança Paulista REMAX Brasil
Alto potencial de ganhos: você pode aumentar seu portfólio mais rapidamente comprando um apartamento a venda grande do que com aluguéis unifamiliares. Fluxo de caixa confiável: os prédios de apartamento a venda fornecem um fluxo de renda confiável. Se algumas de suas unidades estiverem vagas ou os inquilinos não estiverem pagando, você ainda tem outras unidades pagando que cobrem suas despesas.
Ativo em valorização: como todos os imóveis, os prédios de apartamento a venda são um ativo em valorização. Se você não quiser mais administrar seu complexo, poderá vendê-lo com lucro depois de alguns anos. Contras de investir em um apartamento a venda – Mais difícil diversificar sua exposição ao mercado: os prédios de apartamento a venda podem ser caros e é difícil para novos investidores comprar muitos deles. Isso significa que é difícil diversificar seu portfólio em diferentes classes de mercado.
Maior taxa de rotatividade: as propriedades unifamiliares geralmente têm inquilinos de longo prazo. Como os prédios de apartamento a venda precisam lidar com mais rotatividade de residentes, os proprietários precisam gastar mais tempo encontrando novos inquilinos e preparando suas unidades para novos residentes. Grande adiantamento: comprar um apartamento a venda geralmente não é barato e geralmente requer um grande adiantamento . O pagamento inicial exigido para uma propriedade multifamiliar é geralmente maior do que o pagamento inicial para propriedades de aluguel unifamiliares.