Novas casas para alugar em londrina Catuai Imóveis
Encontrar uma subcarta é muito semelhante a encontrar um colega de quarto, com a ressalva de que os termos do acordo e a duração da estadia provavelmente serão um pouco diferentes. Como você está em risco de pagar o aluguel se sua sublocação não for paga, é muito importante escolher um inquilino que seja confiável e qualificado, e em quem você possa confiar para cumprir sua parte no acordo enquanto você está ausente. Indicações de amigos e familiares são uma boa maneira de encontrar inquilinos qualificados, mas você também pode postar um anúncio em um site como Craigslist, Diggz ou Roomi.
Seja o mais claro possível ao especificar os termos da sublocação, incluindo as datas, o aluguel e as expectativas. (Observe que se você estiver sublocando com pressa, pode ser necessário reduzir o preço do aluguel para encontrar um inquilino e cobrir você mesmo a diferença.) Entreviste potenciais sublocadores antes de decidir com quem ir.
Peça referências de proprietários anteriores para garantir que eles sejam confiáveis no pagamento do aluguel e peça qualquer informação financeira e/ou geral de que você precisa para ter certeza de que seu aluguel (e seu imóvel) estão em boas mãos. Para obter mais conselhos, verifique nossos prós e contras ao encontrar uma subcarta . Crie um contrato de sublocação – Você desejará um contrato juridicamente vinculativo entre você e sua sublocação, semelhante ao contrato de aluguel que você tem com seu senhorio. Isso estabelece as regras básicas para a locação e ajuda a garantir que vocês dois estejam na mesma página em termos de quais são as expectativas.
Descreva como você pretende lidar também com o pagamento do aluguel. Muitas pessoas que sublocam um imóvel fazem com que o subinquilino pague o aluguel diretamente a eles e depois repassam o pagamento ao proprietário. Essa é uma boa maneira de saber se o aluguel está sendo pago em dia – e no prazo.