Se o seu relatório de vistoria revelar problemas, você pode usá-lo para renegociar o preço pago. Se isso acontecer, nosso guia ” Um relatório de vistoria residencial ruim – o que fazer a seguir” pode ajudar. Posso usar uma avaliação de hipoteca em vez de uma pesquisa? Não. Uma avaliação de hipoteca é diferente de uma vistoria. Ela é para benefício do credor e é feita para garantir que o imóvel seja bom o suficiente para ser usado como garantia de empréstimo. Muitas vezes, o avaliador faz isso em seu computador e nem sequer visita o imóvel. Progredindo na sua compra – Após a conclusão desses marcos principais, você desejará avançar com a venda para troca de contratos o mais rápido possível. Consulte nosso guia sobre como acelerar a transferência de propriedade.
opções de casas para alugar em Botafogo Campinas
Durante esse período, você também pode negociar quaisquer coisas finais que ainda não foram acordadas, como a compra dos eletrodomésticos do vendedor. Contratos de troca – Ao trocar contratos com o vendedor, você se compromete legalmente a comprar o imóvel – e ele se compromete legalmente a vendê-lo para você. Se você desistir, seu depósito poderá ser perdido e você poderá ser processado. Seu advogado ou agente de imobiliária deverá avisá-lo quando você estiver pronto para a troca. Você poderá trocar quando estiver satisfeito com as pesquisas, o levantamento e os detalhes do contrato; seu credor tiver confirmado sua hipoteca; você puder pagar o depósito e todos os outros custos associados, incluindo o imposto de selo. Saiba mais sobre o processo em Como faço para trocar contratos?