Um corretor de imobiliária com experiência conhece o mercado melhor do que quase ninguém, por isso consegue estimar muito bem o valor de um imóvel. Ao mesmo tempo, ele verifica se o imóvel pode ser comercializado. Muitos vendedores privados muitas vezes não conseguem avaliar corretamente o valor de sua própria propriedade e, portanto, pode acontecer que a propriedade seja vendida muito abaixo do valor ou o preço seja definido muito acima do valor.
Este último torna difícil encontrar um comprador. Como resultado, o objeto está no mercado há muito tempo – e por isso terá que ser oferecido a um preço ainda mais baixo. Porque : Quanto mais tempo uma propriedade estiver no mercado, piores serão as chances de venda, pois os potenciais compradores pensam que a propriedade não é popular ou tem uma “pegadinha”, caso contrário, o proprietário já a teria vendido há muito tempo.
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